Thị trường bất động sản tại thành phố Phan Thiết hiện là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn dành cho các nhà đầu tư. Nguyên nhân bởi sự sự phát triển cơ sở hạ tầng như cao tốc, sân bay cùng những dự án khu đô thị du lịch, nghỉ dưỡng, đặc biệt là dự án Novaworld Phan Thiết. Hãy cùng tìm hiểu thực trạng cũng như giá đất thổ cư thành phố Phan Thiết mới nhất trong bài viết sau.

Tiềm năng của thị trường đất thổ cư thành phố Phan Thiết

Làn sóng đầu tư BĐS không chỉ tập trung tại các thành phố lớn trên cả nước mà còn phân bổ đến các vùng ven biển và các thị trường mới. Nằm trong nhóm có tiềm năng phát triển cao, đất thổ cư thành phố Phan Thiết luôn được các nhà đầu tư săn đón và có những chuyển biến tích cực. Ngoài ra, giá đất thổ cư liên tục tăng mạnh đã khiến cho nhiều nhà đầu tư đặt nhiều kỳ vọng vào vùng đất này.

Tiềm năng thị trường BĐS tại Phan Thiết phát triển mạnh

Những yếu tố trực tiếp ảnh hưởng đến giá đất thổ cư thành phố Phan Thiết

Diện tích khu đất

Diện tích của mỗi khu đất sẽ phù hợp với nhu cầu sử dụng khác nhau, đồng thời cùng ảnh hưởng đến giá bán của khu đất đó. Các khu đất thổ cư Phan Thiết có mặt tiền thông thoáng, diện tích lớn, bằng phẳng thì giá đất sẽ cao hơn các mảnh đất nằm trong ngõ hẻm. 

Vị trí khu đất

Đây cũng là một trong yêu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán đất thổ cư tại TP. Phan Thiết. Thông thường, những khu đất nằm trong KĐT lớn hoặc trong trung tâm thành phố thì giá bán sẽ có phần cao hơn so với các vùng ven. Chính vì vậy, tùy vào mục đích sử dụng mà bạn nên lựa chọn khu đất phù hợp để đầu tư hiệu quả.

Điều kiện môi trường 

Môi trường ô nhiễm hay thông thoáng, yên tĩnh hay ồn ào cũng phần nào ảnh hưởng trực tiếp đến giá bán đất thổ cư tại Phan Thiết. Những khu đất có môi trường trong lành, xanh mát thường có giá bán cao hơn những khu đất ồn ào, tràn ngập khói bụi nhiễm.

Cơ sở hạ tầng 

Cơ sở hạ tầng là yếu tố trực tiếp ảnh hưởng đến quá trình sinh sống của bạn. Nên nếu có nhu cầu mua đất thổ cư thì bạn nên quan tâm đến hệ thống hạ tầng như: giao thông, các tiện ích hỗ trợ như: chợ, bệnh viện, trường học,..

Hiện nay, Phan Thiết đang triển khai các dự án hạ tầng như sân bay Phan Thiết và cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây. Điều này thúc đẩy tăng trưởng kinh tế tại địa phương cũng như góp phần nâng cao giá đất thổ cư tại thành phố Phan Thiết lên cao hơn. 

Dự án sân bay Phan Thiết đang trong giai đoạn hoàn thành

Tình hình kinh tế 

Tình hình kinh tế thị trường có thể nhìn nhận rõ qua thời điểm trong và sau mùa dịch Covid-19. Khi dịch bệnh diễn ra phức tạp, tình hình kinh tế chung cũng bị ảnh hưởng nghiêm trọng, lúc này giá đất thổ cư tại thành phố Phan Thiết cũng có sự suy giảm rõ rệt.Tuy nhiên, khi cuộc sống bình thường hóa thì tình hình BĐS tại Phan Thiết cũng có dấu hiệu khởi sắc và giá bán cũng dần tăng mạnh trở lại.

Ảnh hưởng của dự án Novaworld Phan Thiết đến giá đất thổ cư

Ngoài các yếu tố được nếu trên thị dự án siêu đô thị biển Novaworld Phan Thiết do Novaland Group đầu tư và phát triển cũng phần nào ảnh hưởng đến giá đất thổ cư tại nơi đây. 

Với quy mô lên đến 1000 ha cùng với vốn đầu tư 5 tỷ USD và sở hữu đường bờ biển dài 7km. Dự án Novaworld Phan Thiết gây ấn tượng mạnh bởi tốc độ xây dựng nhanh chóng. Dự kiến dự án khu đô thị Nova Phan Thiết sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng trong năm 2023 – đây cũng là thời điểm vàng các dự án hạ tầng kết nối khu vực trọng điểm bắt đầu được khai thác.

Theo đánh giá của một số chuyên gia, dự án siêu đô thị biển Novaworld Phan Thiết góp phần tạo nên xu hướng đầu tư vào phân khúc bất động sản tại Phan Thiết. Đồng thời thúc đẩy tiềm năng tăng giá đất thổ cư Phan Thiết trong giai đoạn sắp tới 2022 – 2023. 

Dự án Novaworld Phan Thiết thúc đẩy giá đất thổ cư tăng mạnh

Giá đất thổ cư thành phố Phan Thiết 2022 mới nhất

  • Giá đất ở nông thôn

Nhìn chung, mặt bằng đất thổ cư ở nông thôn dao động từ 2,5 – 4 triệu đồng/ m2. Chỉ một vài khu vực có hạ tầng giao thông trọng điểm là có giá bán cao hơn, nằm trong khoảng từ 5 – 6 triệu đồng/ m2. Mức giá bán đất thổ cư cao nhất nằm trên trục đường Lê Duẩn, đoạn đường từ Trường Chinh đến ga Phan Thiết mới, khu vực đất mặt tiền tại đây có giá từ 9 – 10 triệu đồng/ m2.

  • Giá đất ở đô thị

Giá đất thổ cư tại các khu nội thị thành phố Phan Thiết dao động ở mức khá cao, so với đất ở nông thôn cao gấp 2 – 3 lần.

Mức giá bán trung bình dao động từ 5 – 8 triệu đồng, giá thấp nhất cùng từ 2 – 3 triệu đồng/ m2, chủ yếu nằm trong các khu hẻm cụt, đường nhỏ. Giá đất thổ cư phổ biến tại khu đô thị TP. Phan Thiết dao động từ 10 – 20 triệu đồng/ m2. Mức giá bán đạt cao nhất nằm trên trục đường Nguyễn Huệ, khoảng 69 triệu đồng/ m2

Giá bán đất thổ cư tại Phan Thiết dao động phổ biến từ 10 – 20 triệu đồng/m2

Như vậy, bài viết trên đây đã giúp bạn tìm hiểu vấn đề giá đất thổ cư thành phố Phan Thiết bao nhiêu hiện nay. Với tiến độ hoàn thành của dự án Novaworld Phan Thiết cùng với hệ thống hạ tầng trọng điểm, tin rằng giá đất tại Phan Thiết sẽ có xu hướng ngày càng tăng mạnh.

Xem Thêm :

Rate this post
DMCA.com Protection Status